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记者黄靖惠/综合报导新庄成为赔售重灾区,非主力产品的大坪数房型难卖,屋主想脱手多数得认赔杀出,且房价也走上了「降级之路」,越降越多,其中新庄副都心内的「新富邑」社区,今年不只出现赔售500万纪录,也从全盛时期,每坪房价62万元,如今降剩39万元。

大家房屋新庄幸福中平加盟店店长简池羽说明,新庄副都心内中大坪数产品,仍有部分为毛胚屋,单价37~38万元;轻装修单价40~42万元,若装修等级再往上增则为45~48万元不等。

新庄房价步上「降级之路」! 高点6字头腰斩剩3字头

新庄副都心、中央路上的「新富邑」社区,屋龄7年,约311户,楼高28层,邻近旧市区昌平国小、昌平街、头前国中,且过一条中港大排就是AU捷运商城,曾创下一坪62万元与新板特区看齐,但如今身价不如以往。

他认为,杏彩网址_杏彩开户_杏耀_杏耀彩票该笔若为毛胚屋单价39万元十分合理,虽然看似低价交易,但后续接手者,得另花一笔装潢费用;不过若为重新装潢后再脱手,那屋主赔掉可能不只有500多万元,而整体来说今年新庄地区价量都有稳定回升迹象。

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▲新庄副都心。全民彩代理(图/ETtoday新闻云资料照)

实价登录显示,五百万彩票网「新富邑」11楼今年5月,以总价2200万元出售,与屋主6年前以总价2747万元入手,一入一出,赔掉547万元,且扣除车位后换算单价,也从49万元跌剩39万元。

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